Московская служба оценки и юридического сопровождения

Оценка квартиры

Заявка на оценку стоимости квартиры

Независимая оценка квартиры подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды, оценка доли квартиры) в отношении объекта оценки. При расчете рыночной стоимости жилой недвижимости учитываются все особенности квартиры: местоположение, площадь, удаленность от объектов инфраструктуры, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.

Рыночная оценка стоимости квартиры проводится для следующих целей:

• совершения сделки купли-продажи;
• определения залоговой стоимости для целей кредитования;
• страхования, сдачи в аренду;
• при разделе имущества;
• оптимизации налогообложения;
• судопроизводства.

Для оценки квартиры специалисты компании осуществляют:

1. Осмотр и сбор информации о ее физических характеристиках;
2. Анализ окружения объекта анализа;
3. Анализ рынка квартир в данном городе и районе;
4. Выбор применяемых подходов и методов для оценки квартиры, с учетом специфики объекта исследования;
5. Непосредственно оценка квартиры;
6. Составление отчёта о рыночной стоимости квартиры.

В настоящее время, в силу высокого спроса на ипотечные кредиты, востребована оценка стоимости недвижимости в общем, и оценка стоимости квартиры в частности. Как процедура, оценка стоимости квартиры – обязательна для рассмотрения документов о выдаче ссуды. Как правило, большинство банков готовы выдать кредит, не превышающий определенный процент от стоимости оценки квартир или домов. То есть, чем выше оценка стоимости квартиры или здания в денежном эквиваленте, тем большую суммы вы сможете получить в качестве ссуды. Именно поэтому большинству из наших клиентов выгодна оценка квартиры Москва по максимуму шкалы.

При оценке стоимости квартиры учитываются все особенности и детали, а именно:

• Местоположение оцениваемой квартиры: округ, микрорайон, транспортная доступность, социальная инфраструктура, прилегающая территория;
• Состояние жилого дома, где находится квартира: тип здания, год постройки, состояние здания и подъезда;
• Характеристики оцениваемой квартиры: этаж расположения, площадь, кв. м: общая/жилая, кол-во комнат, их площадь, кв. м , площадь кухни, кв. м , данные о перепланировке
• Состояние квартиры, качество и класс выполненного ремонта.

Документы для оценки стоимости квартиры

1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или документ, на основании которого такая регистрация может быть проведена (договор купли-продажи, дарения, ренты или другое).
2. Справка БТИ по форме 11а (действительна в течение одного месяца с момента получения).
3. Поэтажный план и экспликация на квартиру.
4. Паспортные данные заказчика (Ф.И.О. заказчика, контактный телефон, адрес по месту регистрации и адрес фактического проживания).

Окончательный перечень необходимой информации для оценки стоимости квартиры в Москве будет составлен после детального ознакомления наших специалистов с составом оцениваемого имущества и постановки четкой цели оценки. Если вам необходимо провести оценку квартиры, обратитесь к нам, используя контактную информацию. Сроки работ по оценке квартиры составляют 2-4 дня, в зависимости от сложности.

Оценка квартиры on line

На нашем сайте вы можете воспользоваться услугой оценка квартиры online. Важно понимать, что подобная online оценка квартиры является приблизительной, полученной на основании усредненных данных по ценам на недвижимость в Москве и области. Для того, чтобы узнать точную стоимость квартиры и получить отчет об оценке, имеющий силу юридического документа, вам надо заказать услугу оценки квартиры.

Главная : О компании : Оценка : Прайс-лист : Контакты : Партнерам