Московская служба оценки и юридического сопровождения

Оценка имущества

Заявка на оценку стоимости имущества

Различные экономические факторы постоянно изменяют стоимость имущества (рост цен на недвижимость, износ, изменение свойств имущества) и значительно затрудняют получение актуальной информации о стоимости объекта. Оценка имущества включает в себя полный комплекс услуг оценки: оценка недвижимости, оборудования, акций, бизнеса и т.д.

Оценка стоимости имущества во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. У каждого, кто намеривается реализовать свои права собственника, возникает ряд вопросов, важнейший из которых – вопрос о стоимости имущества.

Оценку имущественного комплекса можно рассматривать с нескольких точек зрения. Первое, это оценка имущественного комплекса как предприятия, так как в соответствии с п. 1 ст. 132 ГК РФ предприятием, как объектом прав, признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Второе, наиболее распространенное понятие имущественного комплекса, подразумевает под собой совокупность объектов, которые находятся у предприятия в собственности и задействованы в осуществлении предпринимательской деятельности. В этом случае, в состав оценки стоимости имущества или имущественного комплекса предприятия могут быть включены различные объекты оценки: недвижимость, сооружения, автотранспорт, оборудование.

Оценка стоимости имущества необходима при:

• операциях купли-продажи,
• акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей,
• привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций,
• кадастровой оценке,
• для целей налогообложения объектов недвижимости: зданий и земельных участков,
• страховании,
• кредитовании под залог,
• внесении объектов в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций,
• разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов,
• ликвидации предприятий,
• исполнении прав наследования,
• исполнении судебного приговора,
• разрешении имущественных споров.

Оценка имущества и оценка имущественных комплексов включает оформление полного комплекта документов, отвечающего требованиям Федеральных стандартов оценки (ФСО 1-3), а также требованиям международных стандартов. Оценка недвижимого имущества осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ и законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Оценка имущественных комплексов

Имущественный комплекс – комплекс имущественных прав юридического лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности.

Оценка имущественных комплексов, как правило, включает в себя несколько направлений оценки:

• оценку земельных участков;
• оценку недвижимого имущества, включая здания, строения и др. сооружения;
• оценку установленного оборудования.
   

Оценка стоимости имущественных комплексов осуществляется для целей:

• Купли-продажи;
• Получения кредита;
• Взноса в уставный капитал;
• Страхования;
• Выделения доли совладельцев;
• Прочее.

Документы, необходимые для оценки имущества

Состав комплекта документов, необходимых для оценки стоимости имущества определяется индивидуально при каждом случае оценки и зависит от целей оценки и состава оцениваемого имущества. Если вам необходимо провести оценку стоимости имущества, обратитесь к нам, используя контактную информацию.

Главная : О компании : Оценка : Прайс-лист : Контакты : Партнерам